■MRハウスについて
Q.どんなシェアハウスですか？
A.埼玉県熊谷市で運営しているシェアハウスです。
一軒家（3LDK）に1人1部屋の鍵付き個室をご用意しており、
1人当たり1LDKのような間取感覚で生活ができます。
※LDKの部分は共有スペースとなっております。
Q.オーナーはどういう方ですか？
A.これまでIT関係の会社に10年勤め紆余曲折2024年から農家となりました。
妻と3人の子供と暮らす黒縁メガネのひげおじさんです。
Q.管理人はどういう方ですか？
A.ひげおじさんの妻です。3人の怪獣（男児）を手なずけております。
かわいいものが大好きでポーセラーツの講師をしています。
Q.オーナーと管理人について教えてください。
A.2人は熊谷市に住む30代の夫婦です。
夫婦2人で内装などのリフォームを手掛けました。
何かあってもすぐにフォローできる体制としています。
要望や相談事など、お気軽にお話しください♪
■契約について
Q.入居の手続きはどうしたらいいですか？
A.入居にあたっては、必ず物件見学をしていただきます。
また、簡単な面談をさせていただき、入居可否の審査をさせていただきます。
入居可能となった場合にお申込書等を記入いただき契約を交わします。
Q.物件の住所はどこですか？
A.埼玉県熊谷市万平町2丁目XXXXXです。
｢XXXXX」の部分は詳細な住所となりますが、セキュリティのため、
見学を前提にお問合せいただいた方にのみお知らせします。
※熊谷駅南口から徒歩13分ほどの距離となります。
Q.物件見学せずに入居できますか？
A.入居にあたって必ず物件見学をしていただきます。
遠方からや時間がないなど、やむを得ない場合はご相談ください。
Q.最短の入居期間はありますか？
A.原則3か月が最短の契約となります。
上記より短期利用をご希望の場合、
やむを得ず退去する必要がある場合はご相談ください。
※退去申請から翌月分の家賃、共益費が必要となります。
Q.1つの個室に友人と一緒に暮らせますか？
A.不可です。1室1人の契約となります。
別々の個室で住む事は可能ですので、お気軽にお申し込みください。
Q.契約には何が必要ですか？
A.以下のものが必要となります。
・お金（家賃＋共益費を入居予定日から月末日までの日割りした金額）
⇒翌月まで10日以下の場合は翌月分の家賃、共益費を合わせていただきます。
・写真付きの身分証（運転免許証、パスポートなどの本人確認書類）
⇒コピーを取らせていただきます。
・親の同意書（未成年、学生、親元を初めて離れて生活をする方のみ））
Q.共益費とは何ですか？
A.生活するうえで必要な諸費用、同居者が共通で利用するであろう消耗品に対し、
入居者から徴収して管理者が支払いや物品購入するために使用されます。
例えば、水道光熱費、インターネット回線などの契約料や、
消耗品（電球、トイレットペーパー、食器、掃除用具など）が対象となります。
一般的に水道光熱費は季節で変動しますが、共益費は年間で変動ございません。
Q.管理費、保証金、デポジット（預り金）は必要ですか？
A.不要です。家賃のほかには共益費が必要となります。
Q.保証人は必要ですか？
A.不要です。
ただし、緊急連絡先としてご家族などのご連絡先を登録いただきます。
Q.契約（入居）時にはいくらお支払いすればいいでしょうか？
A.家賃＋共益費となります。
例：タイプC（42,000円）＋共益費（15,000円）＝57,000円／月額
Q.家賃の支払い方法は？
A.毎月末日までに家賃＋共益費＋駐車場利用料の合計を
指定銀行に振込にてお支払いください。
※手渡しをご希望の方はご相談ください。
Q.自転車やバイク、車など車両を置くことはできますか？
A.月極契約で駐輪、駐車場をご用意しています。
ただし、場所に限りがありますので状況次第での契約となります。
満車の場合は周辺の駐輪、駐車場とご契約ください。
料金については専用ページにてご確認ください。
Q.賃料の値引きは可能でしょうか？
A.値引はございません。
部屋ごとに3つの価格帯がございますので、
空き状況、必要な間取りに応じて入居ください。
なお、空き状況が続く場合にはキャンペーン等で期間的な値引き、
キャッシュバック等の特典を設ける場合がございます。
Q.退去の手続きはどうしたらいいですか？
A.退去は原則１か月前にお申し出ください。
申請から翌月分の家賃、共益費が必要となります。
■生活のルール
Q.調理道具、食器類はありますか？
A.フライパン、深鍋、お玉、包丁など調理道具は一通りは揃えてあります。
食器もある程度揃えてございますが、好きなものをご用意いただいて構いません。
個人でご用意いただいたものは専用の個人用収納にて管理をお願いします。
Q.動物は飼えますか？
A.室内外共に飼育不可となっております。
Q.消耗品は各自で用意するのでしょうか？
A.同居者が共有で利用する消耗品、備品についてはMRハウスがご用意します。
例：電球、食器用洗剤、トイレットペーパー、ごみ袋、掃除道具 等
Q.布団は各自で用意するのでしょうか？
A.衛生面の観点から各自でご用意いただいております。
MRハウスの個室にはベッドが用意してありますが、
枠組みのみでマットレスがない状態となっております。
Q.インターネット環境はありますか？
A.無線Wi-Fi設備がございます。電波状況が悪い場合にはご相談ください。
また、ダイニング、リビングにはLANケーブルが用意され有線接続が可能です。
※個室にLANケーブルを引き込みたい場合にはご相談ください。
Q.お風呂、シャワーはいつでも利用できますか？
A.時間帯でシャワーのみや利用の時間制限を設けております。
06:00－10:00の間は、シャワーのみ30分／人までの利用、
18:00－23:00の間は、45分／人までのご利用となります。
上記時間帯以外は同居者と譲り合ってご利用ください。
※入浴時間は入居者間で折合をつけていただければ無制限で構いません。
なお、浴槽にお湯をためる際は都度、浴槽の清掃をお願いします。
衛生面の観点から、原則お湯を使いまわさないようにしてください。
Q.門限、消灯時間はあるでしょうか？
A.門限、消灯時間はございません。
ただし、23時以降は同居者への配慮をお願いいたします。
共有スペースの消灯は最終利用者にて実施いただくようお願いします。
利用者がいないようであれば、各自省エネにご協力ください。
Q.玄関の鍵はどういった管理なのでしょうか？
A.1人1つの鍵をお渡しし管理いただきます。
ハウス内に同居者がいる場合でも、外出時には各自で施錠をしてください。
鍵を紛失した場合には交換費用を実費で頂戴させていただきます。
セキュリティーに強い特殊なディンプルキーを採用しており、
交換費用が高額となりますので、気を付けて管理をお願いします。
Q.個室は施錠できるのでしょうか？
A.各個室は施錠できるようになっており、各自で管理をお願いします。
鍵を紛失した場合には交換費用を実費で頂戴させていただきます。
Q.オーナーや管理人は部屋に入ることはありますか？
A.共有スペースへは掃除や備品管理のために入室します。
個室へはオーナー、管理人、同居者は許可なく入室することを禁止しています。
ただし、設備点検などの場合においては、入居者の許可を得て立会いの下に入室します。
Q.貴重品の管理などロッカーはありますか？
A.貴重品ロッカーのご用意はございません。
自室にて設置いただくなど、自己管理をお願いいたします。
Q.郵送物の受け取りはどうしたらいいですか？
A.契約者ごとにポストをご用意いたしております。
また、サインが必要な宅配物は必ず自身での受け取りをしてください。
自分の荷物出ないものを宅配会社に受け取り要請された場合は、
シェアハウスであること、当人がいない旨を伝え、不在表を投函するようお伝えください。
※時間指定、コンビニ受取サービスなどをご活用ください。
Q.家族、友人など入居者以外の訪問、宿泊は可能ですか？
A.訪問の場合は自室、トイレのみ入室可能としています。
また、同居者全員へ訪問者がある旨を伝えてください。
首掛けのゲストカードを用意していますので、着用をしてください。
宿泊については不可としておりますが、やむを得ない場合は事前にご相談ください。
※親族やパートナーであっても男性の入室は固く禁じております。
引越など用途が限定される場合を除き原則禁止です。
入室が必要な場合は管理人へ事前に許可を取っていただき、
許可が出た際は必ず居住者への通知をしてください。
Q.掃除は誰がするのですか？
A.自室の掃除は各自定期的に実施ください。
共有スペースにおいても利用した方が清掃をしてください。
ごみ捨てやトイレ掃除など定期的な清掃が必要なものは、
同居者にて相談いただき当番制で実施ください。
管理者が3か月に1回程度で全体的な清掃を実施いたします。
Q.喫煙はできますか？
A.敷地内（自室、共有スペース（ベランダ、屋上、駐車場含む））は禁煙です。
Q.同居者でのホームパーティーやイベントはありますか？
A.各自に任せております。
強制参加要求や近隣住民に迷惑のならない程度で実施ください。
なお、近所に住むオーナーが月に1回程度でホームパーティーを実施しています。
都合が合えば是非ご参加ください。
Q.同居人と相性が合わない場合どうすればいいでしょう？
A.共同生活ですのでお互い人間性や価値観を尊重し合いましょう。
どちらかが退去という悲しい選択ではなく、コミュニケーションを密にとり、
楽しい生活が送れるよう努めてみてください。
とは言え、様々な考え方があるのでなかなかなじめない等あると思います。
仲介まではできませんが、悲しい決断の前にご相談ください。
Q.同居人と喧嘩をしてしまったので仲介に入ってもらえませんか？
A.管理人は同居人とのいかなる問題にも仲介いたしません。
共同生活の中で発生する問題は大小あることと思いますが、
同居人との間で解決に向けて話し合いなどをお願いします。
MRハウスの規定、生活の安全に影響が生じる場合にはご相談ください。
Q.感染力の強い病気になったらどうすればいいでしょう？
A.インフルエンザやノロウイルスなどの感染力の強い病気になってしまった場合、
ハウス内感染を防ぐために同居者へ必ず周知の上、不要不急の行動はせず、
病院へ行き、極力自室内にて安静に休養を取って、治療に専念してください。
また、病気中はダイニング、リビングへの立ち入りを禁止いたします。
■その他
Q.住民登録はできますか？
A.可能です。市役所にてお手続きください。
Q.導入してほしい設備、サービスがあります！
A.同居者全員が必要と感じ、共有物として共有スペースにて利用するものに関しては、
必要性、予算などを考慮して導入を検討いたします。お気軽にご相談ください。
Q.備品、設備を破損させたらどうすればよいですか？
A.弁償、修繕費を実費にていただきます。
即時必要でない場合もありますので、まずは経緯と状況をご連絡ください。
